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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付7万，月供1348元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 玖易房产 | |
| 营业执照91370303786116071L | ||
| 发布时间2024-09-15 | ||
| 更新日期 2024-10-14 | ||
房源概况
核心卖点
温馨三室，位置好，总价低，全明户型，位置便利
业主心态
房主因家里买上合适的房子了，诚意出售，产权清晰，满五年省税。
服务介绍
一 ：契税:
房价X1%(90平以下一 ~二套住宅）
房价x1.5%(90平以上首套住宅)
房价X2(90平以上二套住宅）
房价x3(三套住宅，营业房）
二：出图费100元
出让金：房价X1(单位房改房）村改房，根据实际情况而定。
三：过户税费
1丶房产证不满二年，按照房价的5.3%缴纳增值税
按照房价的1%缴纳个人所得税
2丶房产证满二不满五年，按照房价的1%缴纳个人所得税
3丶 房产证满五年，个税根据卖方情况而定。
4丶 评估费：评估价0.5%
房价X1%(90平以下一 ~二套住宅）
房价x1.5%(90平以上首套住宅)
房价X2(90平以上二套住宅）
房价x3(三套住宅，营业房）
二：出图费100元
出让金：房价X1(单位房改房）村改房，根据实际情况而定。
三：过户税费
1丶房产证不满二年，按照房价的5.3%缴纳增值税
按照房价的1%缴纳个人所得税
2丶房产证满二不满五年，按照房价的1%缴纳个人所得税
3丶 房产证满五年，个税根据卖方情况而定。
4丶 评估费：评估价0.5%
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小区解读 (1)
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小区全部是一梯两户，客卧朝阳户型，主要是118平 131平的三居室 适合改善需求。
生活配套
小区向南500米，就是人民公园，占地21.3公顷，方便业主去晨练和晚饭后散心娱乐。
居民素质
小区租户很少，居住人群为中老年阶段，人员素质高，邻里关系和睦。
小区不足
小区停车位少，停车紧张
